CVM RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE
CVM Soluzioni Casa si occupa anche di RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE, per questo abbiamo pensato di creare una breve guida, chiara e semplice, che spieghi in cosa consiste il bonus ristrutturazioni 2018!
Bonus ristrutturazioni 2018: tempistiche
Il bonus edilizia sulle ristrutturazioni, già esistente, è stato prorogato al 31 dicembre 2018 nell’attuale misura del 50%, fino a una spesa massima di 96mila euro, anche per i lavori avviati a partire dal 1° Gennaio 2018 fino a fine anno.
Per quali lavori spetta il bonus ristrutturazioni 2018
In base a quanto già previsto nella guida dell’Agenzia delle Entrate, il bonus ristrutturazioni 2018 spetta per:
- lavori di manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro, risanamento conservativo e RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE effettuati su parti comuni di edifici residenziali, cioè su condomini
- interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE effettuati su singole unità immobiliari residenziali di qualsiasi categoria catastale, anche rurali e pertinenze
Alcuni esempi di lavori che rientrano nel bonus ristrutturazioni
Esempi di manutenzione ordinaria:
- opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici
- sostituzione di pavimenti, infissi e serramenti
- tinteggiatura di pareti, soffitti, infissi interni ed esterni
- rifacimento di intonaci interni
Esempi di lavori di manutenzione straordinaria:
- sostituzione di infissi esterni e serramenti o persiane con serrande e con modifica di materiale o tipologia di infisso
- rifacimento di scale e rampe
- recinzione dell’area privata
- costruzione di scale interne
Esempi di interventi di restauro e risanamento conservativo:
- interventi mirati all’eliminazione e alla prevenzione di situazioni di degrado
- adeguamento delle altezze dei solai nel rispetto delle volumetrie esistenti
- apertura di finestre per esigenze di aerazione dei locali
Esempi di RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE:
- demolizione e ricostruzione con la stessa volumetria dell’immobile preesistente
- modifica della facciata
- realizzazione di una mansarda o di un balcone
- trasformazione della soffitta in mansarda o del balcone in veranda
- apertura di nuove porte e finestre
- costruzione dei servizi igienici in ampliamento delle superfici e dei volumi esistenti
Per maggiori dettagli: Guida_Ristrutturazioni_edilizie
